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商管‧財經
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戰略決勝未來:運營配稱鑄就商業地產王者
作者
:
張志偉 (著)
出版社
:
崧博出版事業有限公司
出版日期
:
2017
閱讀格式
:
EPUB
書籍分類
:
商管‧財經
學科分類
:
社會科學類
ISBN
:
9789864925179
朗讀功能
:
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目錄
版權信息
觀點薈萃 謀定而后動“廟算”贏未來
贏在繫統競爭力
序言 務必在戰略上打敗對手
第一章 全面競爭時代商業地產傳統戰略失靈
第一節 商業地產競爭格局混沌化
一、住宅開發商群入商業地產開辟競爭藍海
二、品牌零售商產業鏈后向延伸至商業地產
三、傳統商業地產開發商通過量的擴張強化規模效應
四、商業、地產進入融合階段
第二節 商業地產依然深陷戰略誤區
一、工具代替戰略性思考
二、觀念誤導:商業地產帶病發展
三、戰略混亂:依然深陷戰略誤區
四、規劃失誤:先天頑疾纏身
五、開發運營:流程錯位,思路錯誤
六、融資途徑:REITs雖漸行漸近但依然不能擁在懷裡
第三節 全面競爭時代沒有標準件照搬
一、標版模式遭遇市場挑戰
二、萬達、寶龍並非商業地產大眾偶像
第二章 運營配稱:商業地產突圍的戰略工具
第一節 商業地產傳統戰略DNA該變異了
一、超速成長,CBD地主富力遭遇衝動懲罰
二、萬科重啟商業地產戰略,明智還是無奈
三、戰略歸零,機會型企業的鳳凰涅磐
第二節 運營配稱重構商業地產戰略體繫
一、運營管理≠商業運營
二、運營配稱——戰略戰術對接的DNA
第三節 運營配稱成就萬達商業帝國
一、運營配稱推動萬達商業地產戰略可持續發展
二、運營配稱如何優化萬達商業地產價值鏈
三、運營配稱強化萬科商業地產戰略協同效應
第三章 運營配稱的基點:定位及戰略
第一節 錯誤的定位將使你陷入深淵
一、定位再認識
二、姍姍來遲的商業地產定位
三、定位缺失商業地產試錯成本趨高
第二節 繫統的定位設計有助於戰略落地
一、商業地產定位的基本原則
二、商業地產定位繫統研究
第三節 戰略決定商業地產企業生死
一、運營配稱是對戰略管理思想的概括和升華
二、萬科通過取捨成就地產帶頭大哥
三、運營配稱讓商業地產戰略更加有效
四、商業地產核心競爭力構成
第四章 運營配稱的兩大核心:商業模式及差異化
第一節 商業模式及差異化概述
一、什麼是商業模式
二、商業模式組成和分類
三、商業模式的核心原則
四、差異化營銷理論
第二節 商業地產模式設計
一、中國商業地產模式存在的間題分析
二、中西方商業模式比較分析
三、商業地產模式設計繫統研究
第三節 商業地產差異化路徑設計
一、商業地產差異化的必要性
二、商業地產差異化的重要作用
三、商業地產差異化策略應遵循的原則
四、商業地產差異化策略構建
第五章 商業地產企業高成長戰略模式構建
第一節 商業地產發展的十大驅動因素
一、社會文化環境
二、經濟環境
三、政策和法律環境
四、商業發展進程
五、生活方式變化
六、城市化進程
七、商業形態變化
八、競爭與兼容格局
九、商業地產產業鏈
第二節 商業地產企業高成長模式構建
一、商業地產企業戰略模型構建
二、商業地產高成長戰略規劃流程示意
第三節 商業地產業務單元戰略選擇
一、戰略業務單元概述
二、業務戰略定位
三、中糧、華潤如何實現業務單元的戰略協同
第六章 成長型中小商業地產企業如何實現戰略變革
第一節 中小商業地產企業發展的現狀和趨勢
一、中小商業地產企業發展的八大現狀
二、中小商業地產企業發展的七大趨勢
第二節 破繭而出——從生存到戰略的選擇
一、中小商業地產企業戰略變革的內涵及動因
二、中小商業地產企業戰略設計
第三節 中小商業地產企業戰略變革舉措
一、中小商業地產企業戰略層面變革的四大建議
二、中小商業地產企業合縱連橫戰略
參考文獻
詳細資訊
出版地
:
臺灣
語言
:
繁體中文
戰略決勝未來:運營配稱鑄就商業地產王者
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